서울특별시 광진구 중곡동 131-3 · 2015. 10. (12년차)

용적률 - · 건폐율 -

-세대 · 대지지분(평균) -

넥스젠파크뷰

Name: 넥스젠파크뷰 실거래가 데이터
Creator: 국토교통부
License: https://www.kogl.or.kr/info/license.do#01-tab

5억 3000만 최근 매매 · 41.6m²

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실거래가 데이타

날짜	금액	전용/층
26.01.30	매매 5억 3000만	41.6m² 5층
24.04.01	월세 5000만/150	41.6m² 7층
24.02.24	월세 2억 8000만/30	41.6m² 5층
21.03.10	매매 3억	30.0m² 8층
21.01.16	매매 3억 8000만	40.9m² 6층
17.08.01	매매 3억 20만	22.5m² 8층
17.05.15	매매 3억 1900만	40.9m² 6층
17.01.13	전세 1억 1000만	26.0m² 8층
16.12.08	매매 3억 2600만	26.0m² 8층
16.07.20	매매 3억 2500만	41.6m² 4층

건물 상세 정보

건물 노후도

- (-)

총 세대수 -

주차 공간

평균 대지지분 -

*개별 호실 전용면적에 따라 다를 수 있습니다.

주용도 / 구조 -

층수 -

승강기 -

내진설계 -

연면적 / 대지면적 -

용적률 / 건폐율 -

💡

투자 가치: 대지지분이 높고 용적률이 낮을수록 향후 정비사업이나 개발 시 미래 가치가 높게 평가될 수 있습니다.

* 위 분석 결과는 공공데이터를 기반으로 도출된 데이터 기반의 의견이며, 사실 여부를 확증하는 보증이나 법적 증빙 자료가 아닙니다. 실제 권리 관계와 상세 조건은 관련 공부 및 등기부등본을 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

건물 연식

중곡동 평균 (1208개 단지) 2007년

넥스젠파크뷰 2015년

8년 차이 (신축급)

평균

넥스젠파크뷰는 중곡동 빌라 평균 연식(2007년) 대비 8년 더 최근에 준공된 건물입니다.

공동주택 공시가격

Beta

최근 10년

* 국토교통부 공공데이터 포털 제공 기준

* 매년 1월 1일 기준 (정기공시)

예상 총 매입 비용

매매가 직접 입력 가능

✏️

💡 위 예상 비용은 넥스젠파크뷰 매수 시 필요한 취득세 및 부대비용의 추정치입니다. 실제 매수 자금 계획 수립 시 주택담보대출 한도나 생애최초 취득세 감면 요건 등은 상황에 따라 달라질 수 있으므로 전문가와 상담하시기 바랍니다.

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빌라/다세대 평당가 순위

이 순위는 해당 지역(읍/면/동)의 빌라/다세대들을 최근 1년간의 실거래가 기반 평당 가격으로 정렬한 것입니다.

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월세는 전세보증금으로 환산하여 변동을 계산합니다. (전세환산가 = 보증금 + 월세 × 1,000만)

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