부산광역시 금정구 구서동 159-8 · 1979. 4. (48년차)

용적률 - · 건폐율 -

-세대 · 대지지분(평균) -

신양

Name: 신양 실거래가 데이터
Creator: 국토교통부
License: https://www.kogl.or.kr/info/license.do#01-tab

6800만 최근 매매 · 50.0m²

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실거래가 데이타

날짜	금액	전용/층
25.05.17	매매 6800만	50.0m² 2층
22.11.26	전세 8000만	48.6m² 1층
21.10.05	매매 8500만	48.6m² 1층
21.07.27	매매 8500만	48.6m² 1층
21.03.23	월세 1000만/30	48.6m² 2층
18.05.15	매매 8800만	50.0m² 1층
16.11.25	매매 8500만	48.6m² 2층
15.01.25	전세 2000만	48.6m² 1층
14.10.07	매매 6800만	48.6m² 2층
14.03.24	매매 7500만	50.0m² 2층
14.02.22	월세 2000만/30	50.0m² 2층
13.12.23	전세 7000만	50.0m² 1층
13.03.29	월세 2000만/30	50.0m² 2층
13.03.22	매매 7200만	50.0m² 2층
12.07.07	매매 6100만	50.0m² 2층
12.02.17	전세 7000만	50.0m² 1층
12.02.04	매매 7850만	50.0m² 1층
11.05.29	월세 3000만/5	48.6m² 1층

건물 상세 정보

건물 노후도

- (-)

총 세대수 -

주차 공간

평균 대지지분 -

*개별 호실 전용면적에 따라 다를 수 있습니다.

주용도 / 구조 -

층수 -

승강기 -

내진설계 -

연면적 / 대지면적 -

용적률 / 건폐율 -

💡

투자 가치: 대지지분이 높고 용적률이 낮을수록 향후 정비사업이나 개발 시 미래 가치가 높게 평가될 수 있습니다.

* 위 분석 결과는 공공데이터를 기반으로 도출된 데이터 기반의 의견이며, 사실 여부를 확증하는 보증이나 법적 증빙 자료가 아닙니다. 실제 권리 관계와 상세 조건은 관련 공부 및 등기부등본을 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

건물 연식

구서동 평균 (224개 단지) 1994년

신양 1979년

15년 차이 (구축형)

평균

신양은 구서동 빌라 평균 연식(1994년) 대비 15년 더 오래된 건물입니다.

공동주택 공시가격

Beta

최근 10년

* 국토교통부 공공데이터 포털 제공 기준

* 매년 1월 1일 기준 (정기공시)

예상 총 매입 비용

매매가 직접 입력 가능

✏️

💡 위 예상 비용은 신양 매수 시 필요한 취득세 및 부대비용의 추정치입니다. 실제 매수 자금 계획 수립 시 주택담보대출 한도나 생애최초 취득세 감면 요건 등은 상황에 따라 달라질 수 있으므로 전문가와 상담하시기 바랍니다.

부산광역시 금정구 구서동
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이 순위는 해당 지역(읍/면/동)의 빌라/다세대들을 최근 1년간의 실거래가 기반 평당 가격으로 정렬한 것입니다.

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신양

실거래 매매가 차트

최근 시세 동향

월세는 전세보증금으로 환산하여 변동을 계산합니다. (전세환산가 = 보증금 + 월세 × 1,000만)

실거래가 데이타

건물 상세 정보

건물 연식

공동주택 공시가격

예상 총 매입 비용

구서동 매매 거래량 순위

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